昆山“新城天地花园”项目前期物业管理招标公

编号：KS14-001  发布日期：2014-8-28  报名截止日：2014-9-3

一、招标项目名称：新城天地花园

二、招标项目概况：昆山“新城天地花园”小区位于柏庐南路东侧、朝阳路南侧，占地面积97782平方米，总建筑面积31.1万平方米，其中：由14栋高层住宅楼及部分沿街商业等组成。计划分二期开发，预计2015年建设完成。第一期开工约11.8万平方米。容积率2.6，绿化率40%，地下车库（位）24515平方米。

三、招标单位：昆山市新城发展建设有限公司

四、招标范围：“新城天地花园”前期物业管理

五、报名时间和地点：

时间：2014年8月28日至2014年9月3日；

地点：昆山市住房和城乡建设局1106室。

六、投标申请人需具备的条件：

1.企业信用信息等级分达到60分以上的物业服务企业；外地进昆投标的企业得标后，必须办理进昆手续；

2.具备独立法人资格；

3.具有行政主管部门颁发的一级（含一级）以上有效的物业管理企业资质。

4.2014年度已获得2个以上标的公司不得再进行申报。

七、投标申请人资格确定：

1.各申请投标单位必须于2014年9月4日10时前将投标申请人所具备条件的凭证送住建局物业管理科（1106室）进行资格审查确定有效报名的投标申请人，逾期视作自动放弃；

2.如资格审查确定有效报名的投标申请人超出5名时，当天（9月4日）在市住房和城乡建设局设的物业管理科监督、组织下，通过公开抽签确定5名投标人，并发放招标文件。

3.如有效报名的投标申请人因故不参加资格审查和投标抽签的，应书面（加盖投标申请人公章）告知昆山市住建局物业管理科。

八、投标申请人资格审核时需提供的材料：

1.《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

2.法定代表人身份证复印件。如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

3.物业管理企业资质证书正本、副本复印件；

4.提供拟委派的项目经理资质证书及简历；

5.提供第六条投标申请人需具备的条件规定的证件。

所有复印件需加盖物业管理企业公章，并将以上资料装订成册，上述资料有任何一项缺漏的，将视作不合格投标申请人。

九、投标单位附加分值：

1. 招标单位可给考察优秀的投标人加2分附加分。

十、外地进昆企业以总公司名义报名投标。

昆山市住建局物业管理科联系电话：0512-57378812     传真：0512-57358551

昆山市住建局物业管理科地址：昆山市开发区同丰西路598号1106办公室

招标单位地址：车站路223号

招标单位联系人：董明

招标单位联系电话：0512-57710308        传真：0512-55258769

昆山市新城发展建设有限公司

2014年8月28日