关于昆山市物业行业专家库专家名单的公示

附件一：

昆山市物业行业专家库名单

附件二：

行业专家库入围资格认定条件及行为要求

    一、评标专家入围条件

1、诚实守信、作风正派、社会信用好，工作责任心强，能够独立、客观、公正、实事求是地提出评价意见和建议；

2、具有较高的专业评标水平，熟悉招标领域的发展动态；熟悉相关政策、规范标准和法律法规；

3、在时间和精力上能保证完成专业委员会安排的工作；

4、无刑事犯罪和个人执业不良记录。

二、电梯专家入围条件

1、遵纪守法、品行端正、廉洁自律。具有良好的职业道德、社会责任感，无不良行为记录。

2、熟悉高空作业、防火、电焊、气焊、现场触电急救等安全知识；掌握电工、钳工、起重工等理论知识和实际操作技术。

3、熟悉电梯的机械构造、性能要求，以及电梯安装工艺的要求，懂得电气原理图，并能排除机械和电气两方面的常见故障。

三、消防专家入围条件

3、遵纪守法、品行端正、廉洁自律。具有良好的职业道德、社会责任感，无不良行为记录。

4、熟悉消防相关法律法规和标准规范，在工程建设、消防安全领域具有较高的专业理论水平。

5、具有5年以上消防相关行业、专业管理、火灾事故调查工作经验，具备较高的专业技术分析鉴定能力。

4、年龄一般不超过60周岁，身体健康，工作严谨。

四、工程专家入围条件

1、从事专业工作5年以上，具有处理设施设备相关专业安装、维修检验等经验；

2、具有高级专业技术职称或注册工程师资格；

    3、身体健康，能胜任专家各项工作要求。

五、智能化专家入围条件

1、具备良好的职业道德和行业操守，能够认真、客观、公正、诚实、廉洁的履行职责;

2、具有较高的专业技术水平和专业的学术判断力，熟悉相关政策和行业发展情况，在智能化领域具有较高的专业理论水平;

3、从事相关领域工作5年以上，具有相应技术职称;

4、年龄不超过60周岁，身体健康；

六、入库专家行为要求

1、市物业服务管理协会负责专家的资格认定与取消、登记管理、培训考核、指导监督，对专家库实行动态管理。

2、专家参与物业评审活动应当遵守相关法律、法规、规章的规定，并遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，认真履行工作职责，并对本人所提出的专业意见承担相应责任。

3、专家应当接受市物业服务管理协会的管理，履行《行业专家库管理办法》规定的工作职责、并享有相关权利及义务。

4、专家在聘任期内出现违规行为，一经核实，将根据情节给予警告、诫免谈话、取消专家资格等处罚，并予以公告；被取消专家资格的，应当向市物业服务管理协会交回《昆山市物业管理专家库聘任书》，不得再用专家的名义从事相关活动。