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后期项目备案

物业管理项目招标备案指南

点击量:2306   时间:2016-01-26
物业管理项目招标备案指南
 
内 容
 物业管理项目招标备案
 
法律依据
(一)《物业管理条例》;
(二)《前期物业管理招投标管理暂行办法》(建住房[2003]130号);
(三)《遂宁市物业管理条例》;
 
(四)《遂宁市物业管理行业管理办法》
 
数量及方式
 无数量限制,符合条件即可。
 
条 件
 
1、申请人必须是单位法人或业主委员会;
2、申请项目必须是合法建筑;
3、住宅区招标备案必须经业主大会批准;
4、以业主委员会名义备案登记的,必须经全体委员过半数委员签字并加盖公章;
5、经区主管部门初审。
 
申请材料
(一)开发建设单位、产权单位组织招标
 
1、《遂宁市物管项目招投标活动备案表》(一式三份);
 
2、招标公告、招标文件(一式二份);
 
3、土地使用权权利凭证(房地产证或土地使用权出让合同)(复印件1份,验原件);
 
4、《建设用地规划许可证》(复印件1份,验原件);
 
5、《建设工程规划许可证》(复印件1份,验原件);
 
6、《建设工程施工许可证》(复印件1份,验原件)。
7、法定代表人证明;
 
8、法定代表人授权委托书;
 
9、代理人身份证、工作证(复印件)
 
(二)业主委员组织招标
 
1、《遂宁市物管项目招投标活动备案表》(一式三份);
 
2、招标公告、招标文件(一式二份);
 
3、业主大会决议(复印件,验原件);
 
4、项目所在街道办事处、区物业管理主管部门审核意见。
 
申请表格
申请人需填写《遂宁市物管项目招投标活动备案表》,申报表可在在市住房和建设局网站下载。
 
申请受理机关
遂宁市房地产管理局(遂宁市船山区渠河路建设大厦10楼)
 
决定机关
遂宁市房地产管理局
 
程 序
填写《遂宁市物管项目招投标活动备案表》→报项目所在区建设(住宅)局初审→报市住房和建设局业
 
务受理窗口。
 
时 限
自受理之日起10个工作日
 
证件名称及有效期限
 
《遂宁市物管项目招投标活动备案表》,有效期6个月。
 
 法律效力
备案登记后即可组织招标选聘活动。
 
收 费
无。
 
年审或年检
无。