昆山市花桥镇“白云佳苑”项目物业管理招标公

编号：KS18-08  发布日期：2018-10-30 报名截止日：2018-11-6

一、招标项目名称：昆山市花桥镇“白云佳苑”

二、招标项目概况：昆山市花桥镇“白云佳苑”位于昆山市花桥镇花溪路9号，占地面积7190平方米，总建筑面积19835平方米，可收费面积15691.99平方米。由4幢住宅楼及沿街商业组成，已全部开发完成。

三、招标单位：白云佳苑物业管理委员会成立前为昆山市花桥镇花溪社区居民委员会，成立后为白云佳苑物业管理委员会

四、招标范围：昆山市花桥镇“白云佳苑”物业管理

五、报名时间和地点：

时间：2018年10月30日 报名截止日：2018年11月6日

地点：苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司（昆山市萧林西路2190号昆山市物业服务管理协会三楼）

六、投标申请人需具备的条件：

1.依法注册登记，具有独立法人资格，并有昆山市住建局物业科出具的企业诚信证明；

2.近二年内信用信息中无不良业绩信息记录，2017年度昆山物业服务企业诚信考评中被评为乙级（含乙级）以上的物业服务企业；

3.管理实绩要求有：累计具有管理面积5万平方米以上；

4.其他：拟任小区经理有一年以上管理经验，具有管理住宅经验，有物业管理三级项目经理证书。

5.本年度在昆山全市范围内已二度得标的公司不得再进行申报。

6.投标保证金人民币叁万元整（￥30000元），交纳时间为确定入围名单购买招标文件后，开标确定中标人后10日内无息退回给未中标公司；如中标且与业委会签订物业管理合同的，投标保证金扣除服务费后余额退回给中标企业。

七、投标申请人资格确定：

1.各申请投标单位必须于投标报名截止时间前将投标申请人所具备条件的凭证送苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司进行资格审查,确定有效报名的投标申请人，逾期视作自动放弃；

2.如资格审查确定有效报名的投标申请人超出5名时，合格的报名单位法人或委托人(持委托书)请于2018年11月7日上午十点时整到苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司，以2017年度在昆物业服务企业信用等级评定信用分高者确定5名入围者成为投标人，发放招标文件，并收取300元招标文件材料费。

3.如有效报名的投标申请人因故不参加资格审查和投标抽签的，应书面（加盖投标申请人公章）告知苏州市普士惠物业服务评估咨询有限公司；

4.已获取投标资格的投标人，因故不参加投标的，将没收投标保证金并将相关情况报送到行业主管部门，进行惩戒。

八、投标申请人资格审核时需提供的材料：

1.《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

2.法定代表人身份证复印件。如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

3.提供拟委派的项目经理资质证书及简历；

4.提供企业本年度物业管理项目投标情况；

5.在有效期内的合同备案证明；

6.市住建局物业管理科提供的诚信证明。诚信证明网址：http://www.ks.gov.cn/xwnr?id=245497

所有复印件需加盖物业管理企业公章，并将以上资料装订成册（封面格式参照下页），上述资料有任何一项缺漏的，将视作不合格投标申请人。

十、外地企业必须以总公司名义报名，投标资料均需总公司名义。

十一、公开招标方式发生的服务代理费用由中标方的物业服务企业承担。

招标单位：昆山市花桥镇花溪社区居民委员会

招标代理公司：苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司

招标代理联系人：蔡晗嫣

招标代理单位联系电话：0512-57150708   13295173073 

 

昆山市花桥镇花溪社区居民委员会

         2018年10月30日

 

昆山市花桥镇白云佳苑

 

物

业

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